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गैरकानूनी कब्जे के खिलाफ हीरा ग्रुप की लड़ाई
परिचय
हैदराबाद के हलचल भरे शहर में, कथित भू-माफियाओं और गैरकानूनी कब्जेदारों के खिलाफ हीरा समूह को खड़ा करते हुए एक जटिल कानूनी लड़ाई सामने आ रही है। इस संघर्ष के केंद्र में जमीन का एक टुकड़ा है, जिसे कानूनी तौर पर हीरा रिटेल (हैदराबाद) प्राइवेट लिमिटेड द्वारा खरीदा गया है। लिमिटेड, लेकिन कंपनी के पक्ष में कई अदालती आदेशों के बावजूद अतिक्रमणकारियों द्वारा बार-बार निशाना बनाया गया। यह लेख घटनाओं की जटिल समय-सीमा, कानूनी कार्यवाही और डॉ. नौहेरा शेख और उनकी कंपनी द्वारा अपनी जायज संपत्ति की रक्षा की तलाश में किए जा रहे संघर्षों पर प्रकाश डालता है।
एक कानूनी दुःस्वप्न की शुरुआत
भूमि खरीद और प्रारंभिक परेशानियाँदिसंबर 2015 में, हीरा रिटेल (हैदराबाद) प्रा. लिमिटेड, जो हीरा समूह की सहायक कंपनी है, ने एस.ए. बिल्डर्स और डेवलपर्स से सीधे तौर पर जमीन की खरीददारी की। उन्हें इस बात का जरा भी अंदाजा नहीं था कि यह अधिग्रहण उन्हें वर्षों लंबी कानूनी लड़ाई और परेशान करने वाली घटनाओं की शृंखला में धकेल देगा।
गिरफ़्तारी और षडयंत्र का दावा
अक्टूबर 2018 कंपनी के लिए एक काला अध्याय साबित हुआ जब इसकी सीईओ डॉ. नौहेरा शेख को गिरफ्तार कर लिया गया। डॉ. शेख के अनुसार, यह गिरफ़्तारी उनकी ओर से किए गए किसी गलत काम का नतीजा नहीं थी, बल्कि ज़मीन हड़पने वालों, स्थानीय भू-माफिया और कुछ पुलिस अधिकारियों द्वारा रची गई एक साजिश थी। इस घटना ने कंपनी के संचालन और सार्वजनिक छवि पर काफी प्रभाव डाला।कानूनी जीत और निरंतर चुनौतियाँ
उच्च न्यायालय की पुष्टि
न्याय की मांग करते हुए हीरा ग्रुप ने अदालत का दरवाजा खटखटाया। उनके प्रयास तब सफल हुए, जब 23 दिसंबर, 2019 को हैदराबाद में तेलंगाना राज्य के उच्च न्यायालय ने एक अनुकूल आदेश जारी किया। इस फैसले ने हीरा समूह की भूमि खरीद की वैधता की पुष्टि की, जिससे उनके चल रहे संघर्ष में आशा की किरण जगी।सुप्रीम कोर्ट का हस्तक्षेप
कानूनी यात्रा यहीं ख़त्म नहीं हुई. एक महत्वपूर्ण घटनाक्रम में, भारत के सर्वोच्च न्यायालय ने 5 दिसंबर, 2022 को संपत्ति के सीमांकन का आदेश देते हुए कदम उठाया। यह आदेश स्पष्ट सीमाएं स्थापित करने और हीरा समूह की भूमि की सटीक सीमा पर विवादों को हल करने में महत्वपूर्ण था।
"सुप्रीम कोर्ट का सीमांकन का आदेश न्याय की हमारी लड़ाई में एक महत्वपूर्ण क्षण था," - डॉ. नौहेरा शेख
सीमांकन प्रक्रिया
सुप्रीम कोर्ट के निर्देश के बाद, 4 जनवरी, 2023 को एक विस्तृत सीमांकन सर्वेक्षण आयोजित किया गया था। यह कोई छोटा मामला नहीं था - इसमें सर्वेक्षण और भूमि रिकॉर्ड के उप निदेशक, राजस्व विभाग के अधिकारी, ग्रेटर हैदराबाद नगर निगम के प्रतिनिधि शामिल थे। (जीएचएमसी), और पुलिस सुरक्षा के तहत किया गया। इस संपूर्ण प्रक्रिया का उद्देश्य संपत्ति की सीमाओं के संबंध में अस्पष्टता के लिए कोई जगह नहीं छोड़ना है।
लगातार धमकियाँ और अतिक्रमण
जनवरी 2024 में हिंसक हमला
इन कानूनी जीतों और स्पष्ट सीमांकनों के बावजूद, हीरा समूह के लिए मुसीबतें अभी ख़त्म नहीं हुई थीं। 13 जनवरी, 2024 की रात को, संपत्ति एक हिंसक हमले का स्थल बन गई। दो ट्रकों में आए अज्ञात लोगों ने कंपनी के सुरक्षाकर्मियों पर पत्थरों, रॉड और बेल्ट से हमला कर दिया। एक परेशान करने वाले मोड़ में, हमलावर महिलाओं को भी जबरन संपत्ति पर ले आए, जिससे स्थिति और भी जटिल हो गई।
इस घटना को लेकर फिल्मनगर पुलिस स्टेशन में एफआईआर नंबर 35/2024 दर्ज की गई थी
लगातार अवैध कब्ज़ा
चुनौतियाँ कायम रहीं। 26 जून, 2024 को हीरा ग्रुप को पता चला कि उनकी ज़मीन के कुछ हिस्सों पर अवैध रूप से कब्ज़ा कर लिया गया है, और अनधिकृत निर्माण गतिविधियाँ चल रही हैं। जब कंपनी की टीम ने साइट का दौरा किया, तो उन्हें अतिक्रमणकारियों से धमकियों और शत्रुता का सामना करना पड़ा, जिससे सहायता के लिए पुलिस को तत्काल बुलाना पड़ा।
कानूनी परिदृश्य
प्रमुख न्यायालय आदेश
सुप्रीम कोर्ट का सीमांकन आदेश (5 दिसंबर, 2022)
2024 की रिट याचिका संख्या 2773 में तेलंगाना उच्च न्यायालय का आदेश (5 फरवरी, 2024) जिसमें हीरा समूह के भूमि पर शांतिपूर्ण कब्जे को बरकरार रखा गया।
सुप्रीम कोर्ट का आदेश (28 मार्च, 2023) संपत्ति बेचने के अधिकार की पुष्टि करता है
प्रवर्तन निदेशालय की संलिप्तता
स्थिति में जटिलता की एक और परत जोड़ते हुए, प्रवर्तन निदेशालय (ईडी) ने अगस्त 2019 में एक अनंतिम कुर्की आदेश (संख्या 01/2019 दिनांक 16 अगस्त, 2019) जारी करते हुए संबंधित भूमि को कुर्क कर लिया।
डॉ नौहेरा शेख की प्रेस कॉन्फ्रेंस
इन चल रही चुनौतियों के आलोक में, हीरा समूह की सीईओ डॉ. नौहेरा शेख ने 1 जुलाई, 2024 को एक प्रेस कॉन्फ्रेंस की। उनका प्राथमिक उद्देश्य कथित माफियाओं द्वारा अवैध भूमि कब्जे के लगातार मुद्दे पर जनता और मीडिया का ध्यान आकर्षित करना था।
उठाए गए मुख्य बिंदु:
अनुकूल अदालती आदेशों के बावजूद अवैध गतिविधियाँ और अतिक्रमण जारी रखा
हिंसक अतिक्रमण और संपत्ति को नुकसान पहुंचाने की कई घटनाएं
हीरा ग्रुप की जमीन पर अनाधिकृत निर्माण
अधिकारियों से तत्काल और कड़ी कार्रवाई की आवश्यकता
"हमने अदालत के आदेशों के अनुसार अपनी भूमि को पुनः प्राप्त करने और सुरक्षित करने के लिए सभी आवश्यक कानूनी कदम उठाए हैं। अधिकारियों के लिए हस्तक्षेप करने और हमारे अधिकारों और संपत्ति की रक्षा करने का समय आ गया है।" - डॉ. नौहेरा शेख
निष्कर्ष:
हीरा समूह की भूमि विवाद गाथा संपत्ति के अधिकारों, कानून प्रवर्तन और व्यवसायों को अपनी संपत्ति की रक्षा करने में आने वाली चुनौतियों के बारे में महत्वपूर्ण सवाल उठाती है। उनके पक्ष में कई अदालती आदेशों और उनकी संपत्ति के स्पष्ट सीमांकन के बावजूद, कंपनी गैरकानूनी अतिक्रमण और हिंसक हमलों से जूझ रही है।
यह चल रहा संघर्ष इसकी आवश्यकता पर प्रकाश डालता है:
न्यायालय के आदेशों का सशक्त कार्यान्वयन
संपत्ति के अधिकारों का उल्लंघन करने वालों के खिलाफ त्वरित कार्रवाई
समान चुनौतियों का सामना करने वाले व्यवसायों के लिए अधिक सुरक्षा
भूमि विवादों की जटिलताओं के बारे में जनता में जागरूकता बढ़ी
चूँकि यह कानूनी लड़ाई जारी है, यह कानून के शासन को बनाए रखने और सही संपत्ति के स्वामित्व की रक्षा करने के महत्व की याद दिलाती है। इस मामले के समाधान के दूरगामी प्रभाव हो सकते हैं कि भविष्य में इसी तरह के विवादों को कैसे संभाला जाए, जिससे यह व्यवसायों, कानूनी विशेषज्ञों और आम जनता के लिए एक महत्वपूर्ण मुद्दा बन जाएगा।